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“美しく彩る”ために設えた
時短設備
仕事と家事、趣味の時間などそれぞれを充実させたい。
ワンタッチで食器を自動洗浄できたり、
お風呂掃除が終わってたりしたら、暮らしはもっとラクになるはず。
FREE UP YOUR TIME
たとえば家事を時短して
おうちシアターをオープン
最近はコスパならぬ
タイパ（時間効率）を意識した
サービスや商品が増加。
住まいにもそんな設備があったら
暮らしが素敵に変わると思う。
外から帰ってきて
一日の疲れを癒す入浴後は
すぐにお掃除浴槽で
家事の1工程をカット。
お風呂上がりには、
料理＆お片づけも時短。
調味料がさっと取り出せたり
調理道具がたくさんしまえたり。
食後は食器洗い洗浄機で自動洗浄。
面倒な家事が時短できたら、
疲れも軽減して仕事や趣味をもっと楽しめる。
冬は床暖房で足元から
ポカポカして冷え性も解消。
大好きなペットと過ごして
明日への元気を養える。
全ての家事が自動運転。
空いた時間で、
さあ、おうちシアターを開催。
家事を時短した分だけ
自分らしく過ごせる「いい時間」ができました。
都市生活を彩るアメニティ
住むほどに、美しい暮らしを実現するために先進設備を豊富に採用。
家事の自動化で手間が減ることで
都心ライフをさらに豊かに過ごせる時間が増えていきます。
面倒なお風呂掃除をカット
「TOTO お掃除浴槽」
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image photo - ❶ボタンひとつで毎日キレイ
- ピッとひと押しで自動洗浄。浴槽掃除の負担を軽減して、大切な時間を増やせます。
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image photo - ❷空いた時間で趣味時間
- おうちシアターやカフェ、リモートヨガなど、家の中でも充実した時間を過ごせます。
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image photo - ❸体の負担軽減で仕事が充実
- 腰に負担がかかるお風呂掃除。お掃除浴槽なら、仕事で疲れた体の休息時間にも充てられます。
Kitchen
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メーカー参考写真 - ホーロー整流板付
センターマントルフード - 整流板のすきま風効果で空気の流れを作り、煙を逃さず、お手入れ簡単なレンジフードを採用。※Bタイプ除く
- ホーロー整流板付
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メーカー参考写真 - 低騒音シンク
- 大きめの鍋もゆったり洗えるほか、水の跳ね返り音も減少させる低騒音のシンクを採用しました。
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メーカー参考写真 - 食器洗い乾燥機
- キッチンと調和するデザインが特徴。洗浄機能を高めたサークルラックや押すだけクイックスタート機能も付属しています。
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メーカー参考写真 - ハイタイプオイルガード
- コンロ前のキッチンカウンターには、油跳ねなどを抑えるキッチンディバイダーを設置。強化ガラス製で見通しも確保します。
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メーカー参考写真 - 浄水器機能付シャワー水栓
- キッチンの水栓には浄水器を内蔵。使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも便利です。※浄水カートリッジの交換は有償となります。
※Dタイプ除く
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メーカー参考写真 - ホーローキッチンパネル
- 油汚れもサッとひと拭き。マグネットが使用できるホーロータイプなので、タイマーや調理器具の設置も可能です。
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メーカー参考写真 - 3口パールクリスタルトップコンロ
- 調理の効率を上げる3口タイプのコンロ。クリスタルトップで吹きこぼれ等の汚れも簡単にお掃除できます。A・Bタイプは2口ステンレストップコンロ
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メーカー参考写真 - オールスライド収納
- 調理道具や鍋、食器類を収納できるスライドキャビネットを装備。静かに閉まるソフトモーション機能付き。※タイプによってスライド位置や小物収納が異なります。
Powder Room
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メーカー参考写真 - 陶器ボウル
- 洗面カウンターには、上質感を醸すスタイリッシュな陶器製のボウルを採用しました。
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メーカー参考写真 - ハンスグローエ社製
シングルレバー水栓 - ヘッドのノズルが伸び、ボウル全体のお掃除も簡単なシングルレバー水栓を採用。
- ハンスグローエ社製
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メーカー参考写真 - フロントポケット
- お化粧に使うメイク用品など、洗面台に散らかりがちな小物がスッキリ収納できる便利なフロントポケットです。
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メーカー参考写真 - ヘルスメータースペース
- 洗面化粧台の足元にヘルスメーター用のスペースを確保。普段は隠して収納できるので邪魔になりません。※Bタイプ除く
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参考写真 - 鏡裏収納付三面鏡
- 大型ミラーの裏側に化粧品などのほか、ティッシュボックススペースやコンセントも備えた収納棚を設置。※Bタイプは二面鏡
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全てメーカー参考写真 - ①2段引き出し収納 ※Bタイプ除く
②開き扉収納
③扉裏フック3ヶ
④ティッシュボックスバー
⑤アルミパンチング棚板
⑥コンセント2個口
- ①2段引き出し収納 ※Bタイプ除く
Bathroom & Restroom
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メーカー参考写真 - ほっカラリ床
- 浴室に入った瞬間から実感するやさしさと柔らかさで、膝をついてもいたくない仕様です。冬場の一歩目が「ヒヤッ」から「ほっ」に変わります。
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メーカー参考写真 - コンフォートウエーブクリックシャワー
- 水に空気を含ませることで、湯水の一粒一粒を大粒化。節水しながら、たっぷりの浴び心地が体感できます。クリック式の止水で、より節水性を高めました。
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メーカー参考写真 - クレイドル浴槽
- ゆりかごにつつまれるような新感覚。美しいカーブと全身を包み込むような入浴感が特徴です。
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メーカー参考イラスト - 魔法びん浴槽
- 浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。
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メーカー参考写真 - トイレカウンター
- トイレには、陶器製ボウルが上質な雰囲気を醸し出す独立型の手洗いカウンター（下部に収納付き）を設置。※水栓形状は異なります。
AMENITY
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床暖房参考写真 - 床暖房（リビング・ダイニング）
- 足元から優しく温める床暖房。ホコリが舞い上がることなくクリーンで温かな空間を保ちます。
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概念図 - 24時間微風量換気システム
- 住まい全体に自然な空気の流れをつくるとともに、湿気がこもりやすい所も、スムーズな空気循環を行うことができます。
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image photo - 着床制限機能付エレベーター
- 各住戸のキー（テブラキー）や来訪者は居住階の許可がなければ作動しない「着床制限機能」が付いています。各階へ安全にアプローチできるセキュリティ性の高い機能を備えているとともに、プライバシーにも配慮されています。
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- エコジョーズ
- 1台で床暖房や浴室換気乾燥機などを機能させる、環境にもやさしい省エネタイプのガス給湯器です。
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- 24時間ゴミ出しOK
- 時間や曜日を気にせずいつでもゴミ出しできるので便利です。※粗大ゴミを除く
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参考写真 - 人感センサー
- 玄関には、人が近づくだけで自動で点灯する人感センサー付き玄関照明を採用。
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image photo - ペットOK・足洗い場完備
- 大切な家族の一員、ペットと一緒に暮らせ共用部にはペット足洗い場も完備しております。※ペットの種類や大きさなどについては管理規約に準じます。
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参考写真 - メールボックス一体型宅配ロッカー
- テブラキー・ノンタッチキー対応のメールボックス一体型宅配ロッカー。メールボックスの開錠、宅配荷物の受取が住戸キーのみで行えます。また、宅配業者はオートロックの外側から配達し、居住者はオートロックの内側から安全に取り出せます。宅配荷物が届いている際は集合玄関機と住居内インターホンに着荷のお知らせが届き、荷物の取り忘れも防ぎます。
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- 最大1Gbpsのインターネットサービス
- （株）ファミリーネット・ジャパンが提供するマンション一括型高速インターネット回線を導入。最大1Gbps（※1）の高速インターネット環境で安定して快適なインターネットサービスを提供いたします。※1. マンション内はLANケーブルにより配線されています。通信回線の速度は理論上の最大値であり、ネットワークの混雑状況やパソコンの性能などにより実行速度は異なります。インターネット使用料は管理費に含まれます。サービス内容は、一部変更になる場合があります。
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- 【フラット35】S適合マンション
- 【フラット35】をお申し込みのお客様が耐久性、可変性などの要件を満たす住宅を取得される場合、当初5年間0.25％金利を引き下げる制度です。※2023年6月現在
SAFETY
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- 都市生活の安心を彩るセキュリティ
- エントランスのカメラ付きオートロック、防犯対策を施した玄関扉によるセキュリティを導入し、不審者の侵入を抑制します。
さらに、エントランス入口をはじめ、全住戸の玄関及び窓に防犯センサーを標準装備しました。
セキュリテイ概念図
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- オンライン24時間セキュリティ
- 各住戸に設置した24時間稼働の防犯センサー及び火災報知器が異常をキャッチしたり、非常押しボタンが稼働すると、その情報を管理事務室内の総合監視盤を通じて「ALSOKガードセンター」及び「東急コミュニティーコールセンター」に自動通報します。昼夜問わずに、ALSOK警備員が現場に急行し、万一の場合には、関係機関にも緊急連絡します。
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メーカー参考写真 - 防犯カメラ
- エントランスなど、要所に防犯カメラを設置。不審者の侵入を抑制します。
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メーカー参考写真 - テブラキー
- キーをカバンやポケットに入れたままエントランスのドアが開きます。かざす必要がないので、荷物で手がふさがっている時などにも便利です。※テブラキーの検知範囲に制限がある為、進路によって感知しない場合があります。
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メーカー参考写真 - カラーモニター付き
インターホン - 共用エントランスの来訪者をカラー画像と音声で確認できます。また、録画・録音機能もついております。
- カラーモニター付き
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参考写真 - 防犯サムターン
- 室内側からスイッチを押しながらサムターンを回す仕組みのため、外部からの不正解錠を困難にします。
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参考写真 - 防犯センサー
- 玄関ドアとすべての窓に防犯センサーを設置。セキュリティシステムと連動し、センサーが異常を感知すると自動通報。
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メーカー参考写真 - プッシュプルハンドル錠
- 上下2ヵ所で施錠するダブルロックを採用し防犯性を高めています。
STRUCTURE
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概念図（拡底杭） - 杭基礎構造
- 現地でコンクリートを支持地盤まで流し込み、杭の先端を強固な地層まで到達させる”場所打ちコンクリート杭”を採用。また、8本の杭は先端を広げた拡底杭とし、その抵抗力によって建物を支える杭基礎を採用しています。
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概念図 - 複層ガラス
- 窓は断熱性の高い複層ガラスを採用。結露を抑え省エネ効果もあります。
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概念図 - 外壁
- 外部に面するコンクリート壁は約180mm～300mmを確保。内側には断熱材やプラスターボードなどを配しています。
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概念図 - 二重床・二重天井
- 将来のメンテナンスやリフォームにも柔軟に対応する二重床・二重天井。床はゴム付支持脚の採用により遮音性にも配慮しています。
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概念図 - 強度を高めたコンクリート
- 一般的なコンクリートよりも強度を高め、約30N/m㎡～45N/m㎡に設定。これは1㎡あたり約3,000t～約4,500tもの重量を支えられることを示しています。※杭・付属施設・捨てコンクリート・土間コンクリート・外構擁壁等を除く
※「建築工事標準仕様書・同解説JASS5鉄筋コンクリート工事2009（日本建築学会編）」の考え方を引用
※コンクリートの構造設計の際に基準とするコンクリートの圧縮強度、材齢は28日を標準としています。
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概念図 - 溶接閉鎖型せん断補強筋
- 主要構造部（建築基準法第2条第五号）のコンクリート柱において、帯筋として継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型の高性能なせん断補強筋を採用。一般的な帯筋に比べ、せん断力に対する補強効果が高く、柱の耐震性を向上させています。また、大きな地震の際に生ずる、大きな押しつぶしの力には、主筋のはみ出しを抑える役目を果たし、柱の抵抗力を高めます。※基礎梁部を除く
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概念図 - 耐震玄関ドア枠
- 基準値範囲内における地震による変形でドアが開かなくなる状況を軽減します。※住戸玄関ドアのみ
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概念図 - 鉄筋の耐久性に配慮した
コンクリートかぶり厚 - 鉄筋に対するコンクリートの設計かぶり厚さを建築基準法の基準値に約10mmプラスし、耐久性に配慮しています。
- 鉄筋の耐久性に配慮した
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概念図 - 耐久性を高めるダブル配筋
- 主要な床・壁には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋（またはダブルチドリ配筋）を採用しています。より高い耐久性を確保します。
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概念図 - 水セメント比
- 水セメント比を50％以下に抑えることで、構造体の強度と耐久性を高めています。※杭・外構・土間は除く
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戸境壁概念図 - 戸境壁
- 戸境壁は約200～240㎜のコンクリートの壁を採用しています。※A～Bタイプ間は、t=136mmの乾式遮音耐火間仕切。
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- 住宅性能評価
- 国が定める第三者機関が品質を証明する、住宅性能評価を取得済みです。※「設計住宅性能評価書」とは、設計図書の段階で図面から評価し、まとめたものです。